Næste udsendelse: 20:58 Vejret i morgen (G)

TV i dag

  • 20:30Mellem osI mandagens udgave af Mellem Os handler det om to unge par, der har fulgt deres drømme. Miriam og Thomas Brandt Touray, der for nylig har åbnet Bolcheriet i Svaneke, er i studiet. Vi får også besøg af det nye forpagterpar på Langebjerg Pension. Clara og Jakob Beier Lund har taget springet fra en toværelses lejlighed i Nordvest, og nu har de altså 16 værelser på Langebjerg Pension. Hør mere om de to pars glæder og udfordringer.
  • 20:58Vejret i morgen (G)
  • 21:00SådanmarkDe bedste historier fra hele Danmark og dagens medvært: Annemette Rosenborg Eriksen
  • 21:30Tilbage til rødderne David Trads tager os med tilbage til barndommens gade.
  • 22:0019.30Nyheder (G)
  • 22:14Vejret i morgen (G)
  • 22:15Musikdysten Bornholms bedste - DNT (G)Mød duoen DNT - en af de fire finalister i foreningen Spillestedets talentkonkurrence. De fire finalister giver livekoncert på TV 2/Bornholm den 25. maj klokken 19.45. Vinderen af konkurrencen får en tur i studiet med den internationalt anerkendte producer James Thomas.
  • 22:20EKKO (G)I en have i Aarsdale har den meget sjældne Svalehale valgt at lægge sine æg. Svalehalen har ellers været uddød på Bornholm i 40 år, og der har kun været ganske få observationer siden. Men nu er den her - igen.
  • 23:05Mellem os (G)I mandagens udgave af Mellem Os handler det om to unge par, der har fulgt deres drømme. Miriam og Thomas Brandt Touray, der for nylig har åbnet Bolcheriet i Svaneke, er i studiet. Vi får også besøg af det nye forpagterpar på Langebjerg Pension. Clara og Jakob Beier Lund har taget springet fra en toværelses lejlighed i Nordvest, og nu har de altså 16 værelser på Langebjerg Pension. Hør mere om de to pars glæder og udfordringer.
  • 23:30Sådanmark (G)De bedste historier fra hele Danmark og dagens medvært: Annemette Rosenborg Eriksen
  • 00:0019.30Nyheder (G)
  • 00:15EKKO (G)I en have i Aarsdale har den meget sjældne Svalehale valgt at lægge sine æg. Svalehalen har ellers været uddød på Bornholm i 40 år, og der har kun været ganske få observationer siden. Men nu er den her - igen.
  • 01:00Mellem os (G)I mandagens udgave af Mellem Os handler det om to unge par, der har fulgt deres drømme. Miriam og Thomas Brandt Touray, der for nylig har åbnet Bolcheriet i Svaneke, er i studiet. Vi får også besøg af det nye forpagterpar på Langebjerg Pension. Clara og Jakob Beier Lund har taget springet fra en toværelses lejlighed i Nordvest, og nu har de altså 16 værelser på Langebjerg Pension. Hør mere om de to pars glæder og udfordringer.
  • 01:25Sådanmark (G)De bedste historier fra hele Danmark og dagens medvært: Annemette Rosenborg Eriksen
  • 01:55Mens du sover (4:12) (G)Vi er taget på natreportage for at møde nogle af dem der arbejder, mens du sover.
  • 02:20Sprogblomster (G)Mimi Steenberg invitere indenfor til en kop kaffe, Bornholms ø-arkiv får også besøg, og de to hold kæmper med ord som Kjöbbes, Forfø og Ammelit. Det er tid til en frisk buket Sprogblomster.
  • 03:05Krimimessen: Vibeke Manniche & Lotte Dalgaard (G)Vibeke Manniche og Lotte Dalgaard har begge skrevet krimier med Bornholm som location. De er på scenen på Krimimessen 2016 med vært Brian Christensen fra TV2 Bornholm.
  • 03:25Nattv: Viborg Brandvæsen (G)Nat-tv besøger nogle af de mange, der hver nat må møde på arbejde. Nat-tv besøger alt fra mejeristerne til bageren og natteravnene. I nat fra Viborg Brandvæsen.
  • 04:25Mellem os (G)I mandagens udgave af Mellem Os handler det om to unge par, der har fulgt deres drømme. Miriam og Thomas Brandt Touray, der for nylig har åbnet Bolcheriet i Svaneke, er i studiet. Vi får også besøg af det nye forpagterpar på Langebjerg Pension. Clara og Jakob Beier Lund har taget springet fra en toværelses lejlighed i Nordvest, og nu har de altså 16 værelser på Langebjerg Pension. Hør mere om de to pars glæder og udfordringer.
  • 05:00Sådanmark (G)De bedste historier fra hele Danmark og dagens medvært: Annemette Rosenborg Eriksen

Ekspert gør dig klogere på sommerhusudlejning

Hvad er fordelene og ulemperne ved at udleje sit sommerhus via et bureau versus at udleje det privat? Vi har spurgt ekspert Jørgen Munksgaard Rasmussen.
Et flertal på Christiansborg har besluttet, at bundfradraget for sommerhusudlejning skal hæves. Fradraget var 21.400 kroner, men det bliver altså hævet til 40.000 kroner.

Dette gælder dog kun for de sommerhuse, der udlejes gennem et udlejningsbureau. Men hvad er fradraget, hvis der udlejes privat? Og hvad er fordele og ulemper ved de to udlejningsmetoder? TV 2/Bornholm og boligøkonomisk ekspert fra Bolius Jørgen Munksgaard Rasmussen gør dig klogere på sommerhusudlejningen.

Udlejningsbureau vs. privat udlejning

Hvis du udlejer dit sommerhus gennem et udlejningsbureau er bundfradraget 40.000 kroner. Det betyder, at første 40.000 af lejeindtægten er skattefri.

Hvis du derimod lejer det ud privat, er dit fradrag kun på 11.000 kroner.

Det betyder, at du via et udlejningsbureau må tjene et langt højere beløb, før det bliver skattepligtigt.

Man skulle måske derfor tro, at der ikke herskede nogen tvivl om valget mellem udlejning via et bureau eller privat udlejning. Men i følge boligøkonomisk ekspert ved Bolius Jørgen Munksgaard Rasmussen kan der være gode grunde til at udleje sit sommerhus privat.

- Man sparer de gebyrer, som udlejningsbureauerne lægger oveni. Det ligger på omkring en 30-35 procent, forklarer han.

- En anden grund kan være, at man måske kun ønsker at udleje sit sommerhus få uger om året. For eksempel hvis man udlejer det til nogle bekendte. Man skal stadig opgive det til Skat, men der skal kun betales, hvis beløbet overstiger de 11.000 kroner, uddyber Jørgen Munksgaard Rasmussen.

Når man udlejer sit sommerhus gennem et udlejningsbureau skal det desuden godkendes af bureauet. Det er der ikke krav om, når man udlejer privat.

I følge Jørgen Munksgaard Rasmussen er der en særlig grund til, at man vælger at forhøje bundfradraget for sommerhusudlejere, der udlejer gennem et bureau.

- Grunden til, at fradraget er så meget højere gennem udlejningsbureauer - og at man yderligere har valgt at forhøje det - er, at man ved Skat mangler kontrol, hvis sommerhuset udlejes privat. På den måde gør man det attraktivt, at få udlejerne ind nogle steder, hvor man kan tjekke op på deres fortjeneste. Desuden kan det også have nogle fordele ved, at det sætter gang i beskæftigelsen, forklarer han.

Udlejning via Airbnb

Vælger du at udleje via Airbnb, som kan beskrives som en online markedsplads for udlejning af boliger, afhænger fradraget af, om du bor i hus/ejerlejlighed eller andelsbolig/lejebolig.

Er din bolig et hus eller en ejerlejlighed er bundfradraget 1,33 procent af ejendomsværdien. Er det derimod andelsbolig eller lejelejlighed er det 2/3 af din årlige husleje, der er bestemmende.

Dog er bundfradraget via Airbnb mindst 24.000 kroner uanset ovenstående, med mindre der er tale om et sommerhus, som har sommerhusstatus. Så er fradraget faktisk kun de 11.000 kroner som ved privat udlejning.

- Hele Airbnb-konceptet bygger jo på anmeldelser. Gæsterne skal føle det er et dejligt sted. Og hvis mange så anmelder stedet godt, kan man opnå status som Super Host og på den måde øge sine chancer for at udleje til andre, forklarer Jørgen Munksgaard Rasmussen.

Når man udlejer gennem airbnb bliver man også pålagt en række servicegebyrer.

Aktuelle programmer på Play